沉重！ 2019年南宁将有57个房地产房源

根据凯瑞的数据，2018年，南宁市商品住宅总成交额为1415.47亿元，交易面积为1322.74万平方米。如下：

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商品房新增供应面积1497.6400万平方米，同比增长9.44％，商品房供应明显增加；

交易面积为1322.7400万平方米，比2017年下降0.62％，库存量显着增加，增长23.9％；

从房价上看，从2017年的平均成交价9957元/平方米到2018年突破10000元大关，同比增长8.01％，保持了10000的势头。人民币并继续上涨。

一、2018年南宁六大城市的交易额

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南宁市每个区域的摘要

根据不完全统计，2019年将有超过50个新项目进入市场。目前有57个已知项目。其中，凉清区13个，青秀区12个，江南区13个，西乡塘区8个，永宁区5个，兴宁区6个。武乡新区，青秀区和江南区是主要供应力量，占全国一半。

梁清区是购房的热点地区-武乡新区是被批准为国家级新区的热门趋势，因此交易量在主要城市地区排名第一。 2018年，凉清区商品住宅交易面积达到22 8.340,000平方米，同比减少11.52％。在后期，随着该地区多个大型配套设施的实施以及地铁线路的建设，市场的数量和价格仍有上涨的空间。据不完全统计，良庆区有13个新项目将于2019年进入城市。

数据来自在南宁购房的参考

青秀区价格涨幅居全市之首-2018年，青秀区商品住宅成交价格为13691元/㎡，同比增长6.39％，远高于其他城市地区。就商品房交易量而言，青秀区在2018年售出了124.340,000平方米，是六大市区中最小的。高昂的价格使许多买家望而却步，但该地区各种优质的设施和资源仍然受到买家的喜爱。据不完全统计，青秀区有12个新项目将于2019年进入市场。

数据来自在南宁购房的参考

西乡塘开始崛起，交易量仅次于两清区。 2018年，西乡塘区商品住宅交易量为184.71万平方米，同比增长近60％，同比增长57.41％，平均交易价格为10325人民币/平方米，同比增长11.22％。地铁1、2号线的启用提高了客户对西乡塘区的认识，这是2018年购房的热点之一。据不完全统计，西乡塘新项目有8个将于2019年进入市场。

数据来自在南宁购房的参考

永宁区的价格和面积都增加了。 2018年，永宁区商品住宅成交均价为9616元/㎡，同比增长2 0.82％。它的价格低于其他城市地区。商业住宅成交面积134.99百万平方米，同比增长2 8.53％。随着万达购物中心的开业，周边房地产陆续完工，龙岗区的迅速崛起带动了永宁区的发展。据不完全统计，永宁区有5个新项目将于2019年进入市场。

数据来自在南宁购房的参考

兴宁区-2018年，兴宁区商品住宅成交均价为10445元/㎡，同比增长12.24％。商品房交易面积为16 6.5400万平方米。兴宁区是南宁的老城区。随着城市的扩展，交通网络的逐步完善，两个湿地公园的建设以及休闲和乡村旅游资源的开发，当前的兴宁区已成为一个适合居住和旅行的新世界。据不完全统计，兴宁区有6个新项目将于2019年进入市场。

数据来自在南宁购房的参考

江南区-2018年，永宁区商品住宅成交均价为9688元/ m2，低于其他城市地区。商业住宅成交面积167.630,000平方米，同比增长1 0.70％。随着地铁3号线的建设，开发商也蜂拥而至，江南区的知名度得到了提高。人们涌向地铁沿线的房地产。据不完全统计，江南区有13个新项目将于2019年进入市场。

数据来自在南宁购房的参考

二、2018年南宁房地产企业所占份额

2018年，南宁市房地产市场旺盛，恒强市场集中度高的现象越来越明显。其中，洛根，大唐和万科在南宁房地产公司的股权销售榜上排名前三。