南宁·街道·席地而坐的人(组图)

南宁·街头·坐在地上的人

2018年南宁市商品住宅项目销售总值及面积表

2018年结束。作为购房者，2018年南宁房地产市场会不会让您句号，打招呼，感叹号或省略号？在上半年，很难找到房子，下半年的供应却枯竭了。上半年上涨了四倍，下半年用价格进行了交换。上半年市场恐慌，下半年等待机会...

南宁房地产界试图总结2018年：在周期性房地产市场上，购买者是否学会了“聪明”？在人口红利减少行业正在迎接变革的环境中，开发商如何做出选择？请稍等，但此摘要还不够生动，因此我们计划通过两个推文，即“天宇市十大销售额？评论南宁2018年十大最畅销物业（上下）”。是2018年南宁市最畅销的10个房地产，并通过评论告诉您为什么他们卖得好。这是对2018年南宁房地产市场的总结。

天宇市的鸟瞰图

天宇市

2018年交易面积：3 3. 130,000平方米

性能点评：2018年，它售出了33万平方米。天宇市的表现，特别是在大规模维权事件爆发后，很多人在脑海中画了问号。实际上，结合2017年和2018年的展望市场，不难理解天宇城可以卖得很好。三个因素是最核心的：

一、几乎没有竞争产品。在2018年，尤其是在上半年，很难在整个武乡新区找到房子。盘龙地区仅有的两座新房门槛很高。想要拒绝留在武乡新区但只需要它的购房者，这是一种拒绝。武乡湖长泰大厦只有一个相对高端和完善的新市场。在龙岗板块，只有很少的中低端需求产品，如阳光城荔景湾。因此，天域市几乎没有竞争产品。

二、地段仍然很多。从板块划分的角度来看，天宇市属于武乡新区的文化旅游部门。它位于the江南岸，南部与武乡大道相连，东部与环城高速公路相连。它具有明显的交通优势，距总部基地金融街约4. 5。公里，在2018年上半年，尤其是在2018年上半年，住在武乡新区是下一个最佳选择。

三、完善的配套设施和丰富的资源。武乡第二小学，毗邻的Yong江和万达茂...天宇市拥有一套非常完善的配套设施。中端硬盘需求同时具有上述因素，很难不出售！

但是：年底在天宇市发生的维权事件也暴露了项目管理和控制方面的相关问题。我希望开发人员能够表现出诚意，以妥善解决该事件。

中国海外国际社会的航空照片

中国海外国际共同体

2018年交易面积：2 6.520,000㎡

性能点评：神盘嘉禾市成立后，只需要兴宁区市场的发言人就成为了中国海外国际社区。 2018年出售了中国海外九豹四期和少量粤海大厦尾货第三期中国海外国际共同体，这是一个在各个方面都非常均衡且没有一流的市场优点，没有明显缺点。

让我们先谈谈位置。二塘段靠近高速公路，在凤陵以北，可以快速到达商业中心和交通枢纽，如青秀万达，格陵兰中心，万象市和火车东站。该项目配备了两所小学和四所幼儿园（尽管到目前为止都没有开放）。这是一个真正的学区房。尽管学校中等，但它比市场上的许多项目都要好。学校是一个辅助设施。坚强。

此外，被该项目分隔开的新城五月广场（区域综合体），恒大电影院和纳考河湿地公园也是该项目的奖励项目。

但是：根据已经进入中国海外国际社区第一和第二阶段的业主的反馈，该项目的物业服务未达到业主的期望。我希望发展商敦促物业公司投入更多资源，提供更好的物业服务，使业主可以有更好的住所。经验。

阳光城·荔景湾真实写真

阳光城·荔景湾

2018年交易面积：2 5. 83万平方米

性能点评：直到龙光九龙台市场，整个龙岗几乎完全是阳光城荔景湾的存在，整个市场供不应求，加上龙岗作为武乡新区重要组成部分的价值，10000元约/㎡的阳光城荔景湾是自然热卖。

龙岗地区，特别是沿江湾路的一带，是南宁房地产市场上罕见的住宅区，位于河边，项目聚集在此。河滨公园和一线Yong江具有很大的宜居价值。从位置来看，虽然龙岗位于武乡新区的相对边缘，但交通便利。现有的龙岗大桥和青山大桥可以与凤陵和总部相连，交通便利。在学区方面，除武乡第三小学和少数民族中学外，本节还计划建设许多中小学。